Laki tänava lõpus asuv nostalgiahõnguline hoone on tänaseks saanud uue rolli – siin asub Laki Ärikeskus. Väliselt on maja säilitanud oma nõuka-aegse arhitektuurse suurvormi, samas on välja vahetatud kõik detailid – paigaldatud on uued uksed-aknad, vaheseinad, kommunikatsioonid ning kaasajastatud siseviimistlus. Majal on uus modernne klaasfassaad A-korpuse sissepääsuküljel koos avara fuajee ja valgusküllaste büroopindadega. Loodud on täiuslik keskkond äritegevuseks, kus samas kohas asuvad nii kontori-, tootmis- kui ka laopinnad.

Ajalooliselt on tegemist paljudele tuntud Kommunaari majaga, mis mängis tähtsat rolli Nõukogude Eesti jalatsitootmises – just siin valmistati 2 miljonit paari jalanõusid aastas. Valminud koostöös Soome ehitajatega 1986. aastal jalatsivabrikuna, on see pärast oma sihtotstarbelise tegevuse lõpetamist alates 1993. aastast toiminud erinevate firmade äri- ja tootmispinnana.

Just Laki Ärikeskuses võid leida sobiva äripinna nii ainult kontorile, kui ka vajaminevad ladustamis- ja tootmisruumid. Võta meiega ühendust ja tule vaatama!

Kolmeharuline hoone jaguneb A-, B- ja C-korpuseks.

Nagu majal on arhitektuurselt kolm tiiba, on ka maja kasutusotstarve kolmesuunaline:

samas hoones asuvad kontori-, tootmis- ja laoruumid. Selline komplekssus võimaldab just seda vajavatel firmadel lihtsustada oma igapäevast tööd ja hoida kogu protsess ühes kohas koos.

Hoonel on vahetatud uksed ja aknad, siseruumid on muudetud ergonoomilisemaks ja pinnad rentnikele paindlikumaks: siit leiab enda vajadustele vastavad ruumid nii suurem kui väiksem firma. Sisekujundusse on detailides toodud efektiks mõned erksad toonid, mis lisaks ruumi elustamisele aitavad ka hoones orienteeruda.

A-korpuses asuvad hoone peasissepääs ja fuajee, kontoriruumid viiel korrusel ja mitmed lisaväärtust pakkuvad teenindusfirmad: hoonest lahkumata on võimalik lõunastada 1. korrusel asuval 90 kohaga toidukohas, kasutada juuksuri- ja kingsepateenust, aja jooksul lisandub veel teenuseid. Kontoripinnad on valmis sissekolimiseks, kõik vajalik on olemas, aga soovi korral on teatud piires võimalik ruume täiendada või muuta vastavalt kliendi soovidele. Kontorite suurused jäävad vahemikku 20-400 m² ja võimaldavad täita paljusid erinevaid vajadusi.

B- ja C-korpuses asuvad tootmis- ja laoruumid kõrgusega 4,4 m, mis teevad hoone eriti sobilikuks väiketööstustele, kuna mahutavad ka suuremakabariidilisi tootmisvahendeid. Mõlemis korpuses on kaubalift (1,8 m lai x 2,18 m kõrge x 2,3 m sügav), mis võimaldab erikabariitidega toodete ja masinate transportimist korruste vahel. Lao- ja tootmispinnad jäävad vahemikku 100-1500 m².

Hoonel on mehitatud valve.

Hoone asub tasuta parkimise piirkonnas, maja ees on parkla u 400 kohaga. Lisaks on sisehoovis peatumis- ja parkimiskohad suurematele masinatele.

Üürihinnad büroopindadel alates 4,9 eur/m² kuus, tööstus- ja laopindadel alates 3,9 eur/m² kuus.

Üürihind ei sisalda kommunaalkulusid (elekter, vesi, küte, koristus jms), kommunaalkulude keskmine kulu aastaringselt on u 3-3,5 eur/m² kuus.

Üüriinfo:

Maakler Arkadi Pikulenko Tel +372 556 25 163 arkadi.pikulenko@laam.ee