Расположенное в конце улицы Лаки ностальгическое здание обрело недавно новую роль – это бизнес-центр Laki. Снаружи этот дом по-прежнему выглядит как типичный пример советской архитектуры, но строители заменили ряд элементов здания – установили новые окна, двери и перегородки, провели новые коммуникации и модернизировали интерьер. Со стороны входа в корпус А, в доме теперь новый современный стеклянный фасад с просторным фойе и светлыми офисными площадами. Создана идеальная среда для ведение коммерческой деятельности с производственными, складскими и офисными площадями.

Раньше этот дом был широко известен как здание фабрики «Коммунар», которая занимала важное место в обувной промышленности Советского Союза и производила ежегодно 2 миллиона пар обуви. Здание обувной фабрики было возведено в 1986 году совместно эстонскими и финскими строителями. В 1993 году фабрика закрылась и с тех пор в этом доме действовали различные бюро и предприятия.

В бизнес-центре Laki каждый желающий найдет подходящую арендную площадь для размещения офиса, склада или производства. Свяжитесь с нами и приходите посмотреть!

Здание состоит из корпусов A, B и C.
Состоящий из трех частей дом также выполняет три задачи, поскольку здесь размещены офисные, производственные и складские помещения. Эта многозадачность позволяет многим компаниям упростить свою повседневную работу, сконцентрировав все усилия в одном месте.
В здании были заменены окна и двери, помещения стали более эргономичными, а арендные площади – более универсальными: здесь найдет подходящие помещения как малая фирма, так и крупное предприятие. В интерьере доминируют элементы ярких тонов, которые не только делают атмосферу более живой, но и помогают сориентироваться.
В корпусе А расположены главный вход с фойе, офисные помещения на пяти этажах и ряд обеспечивающий дополнительную привлекательность сервисов: на первом этаже есть удобный ресторан на 90 персон, открыт парикмахерский салон и мастерская по ремонту обуви. Ассортимент доступных услуг еще расширится. Все предлагаемые офисные помещения полностью готовы к въезду новых арендаторов и оснащены всем необходимым. При желании клиента в интерьер и оснащение можно внести некоторые изменения. Площади предлагаемых офисов – от 20 до 400 кв. м, то есть варианты на все случаи.
В корпусах B и C находятся производственные и складские помещения с высотой потолков 4,4 м – такие арендные площади отлично подходят небольшим ремесленным и промышленным предприятиям, причем они могут вместить и крупные станки, и прочее сложное оборудование. В обоих корпусах есть грузовой лифт (1,8 м в ширину x 2,18 м в высоту x 2,3 м в глубину), позволяющий перевозить с этажа на этаж крупногабаритные изделия и станки. Площади предлагаемых складских и производственных помещений – от 100 до 1500 кв. м.
В здании дежурят охранники.
Здание расположено в зоне бесплатной парковки, причем перед зданием есть стоянка примерно на 400 автомобилей. К тому же во внутреннем дворике можно припарковать и грузовой транспорт.

Плата за аренду офисных площадей – от 4,9 евро за кв.м. в месяц, за аренду производственных и складских площадей – от 3,9 евро за кв.м. в месяц.
В арендную плату не включены расходы на коммунальные услуги (электричество, вода, отопление, уборка и т.д.). Средний ежемесячный платеж за коммунальные услуги – 3-3,5 евро за кв.м.

Информация об аренде:

Брокер Arkadi Pikulenko Tel +372 556 25 163 arkadi.pikulenko@laam.ee